Возведение собственного дома — процесс очень ответственный и длительный, но, прежде чем начинать все работы, важно обзавестись местом, где можно будет вести строительство. Подбор участка должен происходить предельно внимательно, так как небольшое упущение на данном этапе может привести к большим проблемам в будущем.
Прежде всего стоит просто осмотреть выбранное место. Это поможет получить ответы на многие вопросы, например, если за оградой находится городское кладбище, то лучше несколько раз подумать, прежде чем копать тут яму для фундамента жилого здания. Помимо этого, стоит обратить внимание на экологическую составляющую, то есть свалка или сточные воды также должны предостеречь от необдуманного приобретения. Интересуют Профессиональные сварочные аппараты Kemppi? Заходите на сайт kemppi-nn.ru
С осторожностью стоит относиться к земле, которая расположена вблизи больших автотрасс или крупных промышленных предприятий. Не будет лишним выяснить в соответствующих органах состав почвы на данном участке. Здесь же имеет смысл получить информацию и об уровне грунтовых вод. Также на этом этапе надо выяснить о возможности паводков на данной территории, так как если они имеют место, то можно сразу заказывать ритуальные услуги будущему дому.
Помимо этого, важным пунктом является и правовая сторона вопроса. Необходимо выяснить о типе собственности: её постоянство и сроки, наследуемость, аренда. Нужно удостовериться, что земля не имеет ограничений на использование, а также в том, что не ведётся правовой спор за участок. Отдельным пунктом должны идти налоги: все ли они уплачены, их размер в данном регионе. Не будет лишним проверить соответствие реальных размеров территории указанным на бумагах.
Последним пунктом будет соотношение будущего дома и приобретаемой земли. Потенциальному владельцу важно чётко представлять, что именно он хочет получить в итоге. Сколько будет построек, их размер, наличие сада, количество деревьев – всё это окажет сильное влияние при решающем выборе. Участок должен иметь форму, пригодную для расположения всех планируемых объектов. Не будет лишним узнать о перепаде высот в данной области, а также о том, насколько легко можно получить доступ к воде. Если в семье есть дети или старики, то нужно проверить, насколько удобно им будет добираться к дому.
Имеет смысл обратить внимание на окружение и соседей. Насколько они удалены? Как расположены их дома? Что за постройки имеются в ближайшем радиусе? Например, если на расстоянии ста метров происходит оформление захоронений, то стоит несколько раз хорошенько подумать, прежде чем соглашаться на подобное приобретение.
Leave a reply